[독서리뷰]부동산 투자 수업 - 정태익

검정과 금색의 조화가 주는 고급스러운 분위기와 ‘운명을 바꾸는 부동산 투자 수업’이라는 굵직한 제목이 단번에 눈길을 사로잡았습니다. “절대로 전세 살지 마라, 내 집이 나를 위해 돈 벌게 하라!”라는 강렬한 문구와 함께, 이 책이 단순한 부동산 정보서가 아니라 인생을 바꿀 수 있는 실질적인 투자 지침서임을 표지에서부터 느낄 수 있었어요.

 

 

목차

• 1. 이 책을 선택한 이유
• 2. 저자와 책 소개
• 3. 핵심 내용 요약
• 4. 인상 깊었던 부분
• 5. 느낀 점과 추천 포인트
• 6. 한 줄 평

1. 이 책을 선택한 이유

최근 부동산 시장이 불확실해지면서, 단순한 정보나 전망이 아니라 ‘실제로 내 삶을 바꿀 수 있는 투자 원칙’이 궁금해졌습니다.
‘부동산 읽어주는 남자’로 유명한 부읽남(정태익)님의 첫 투자서라는 점, 그리고 유튜브와 각종 매체에서 검증된 실전 경험이 녹아 있다는 점에 이끌려 직접 읽어보게 되었습니다.

2. 저자와 책 소개

정태익 저자는 83만 구독자를 보유한 유튜브 ‘부동산 읽어주는 남자’의 운영자이자, 대한민국 대표 부동산 전문가입니다.
그 역시 평범한 직장인에서 시작해 월급의 90%를 저축하고, 밤낮으로 공부하며 10년간 30채가 넘는 아파트와 상가를 사고팔아 자산가의 반열에 오른 인물입니다236.
이 책은 기초편과 실전편으로 나뉘어, 투자 마인드셋부터 실전 매매 기술, 입지 분석, 다양한 투자법까지 저자의 모든 노하우가 집약되어 있습니다26.

3. 핵심 내용 요약

• 생각이 행동을, 행동이 운명을 바꾼다
  투자로 인생을 바꾸고 싶다면, 먼저 투자에 대한 생각부터 바꿔야 한다는 점을 강조합니다.
  기초편에서는 ‘왜 반드시 투자해야 하는가’, ‘왜 지금 투자해야 하는가’ 등 근본적인 질문에 답하며, 투자 마인드를 단단히 다지는 데 집중합니다.
• 투자금의 중요성
  수익률만큼이나 투자금 자체가 중요하다는 점을 강조하며, 투자금을 모으는 불변의 법칙과 실질적인 자금 관리법을 제시합니다
• 실전 투자 기술
  실전편에서는 입지 분석, 매매 과정, 아파트·오피스텔·빌라 등 다양한 종목별 투자법, 재개발·재건축·경매 등 폭넓은 투자 전략을 다룹니다.
  ‘좋은 지역’이나 ‘특정 물건’을 콕 집어주기보다는, 스스로 투자 원리를 터득할 수 있도록 돕는 데 초점을 맞춥니다
• 투자의 절대 공식
  ‘투자수익 = 투자금 × 수익률’이라는 공식 아래, 투자금 자체를 키우는 것의 중요성을 반복해서 강조합니다

4. 인상 깊었던 부분

책에서 가장 인상 깊었던 메시지는 “생각이 바뀌면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 인생이 바뀐다”는 저자의 철학이었습니다.
특히 “내 집 마련은 부의 그릇을 키우는 첫걸음”이라는 조언, 그리고 “노예 계층에서 벗어나려면 반드시 소유권을 가져야 한다”는 현실적인 조언이 현실적으로 와닿았습니다
또한, 단순히 ‘돈 되는 꿀팁’이나 특정 지역, 종목만을 좇지 말고, 투자 원리와 마인드를 먼저 세우라는 점이 깊이 남았습니다

5. 느낀 점과 추천 포인트

이 책을 읽으면서 ‘투자는 결국 나 자신을 바꾸는 과정’이라는 점을 다시 한 번 느꼈습니다.
부동산 투자에 대한 두려움이나 막연함이 있는 분들도, 이 책을 통해 기본부터 차근차근 마인드를 다지고, 실전 기술까지 익힐 수 있을 거라 생각해요.
특히 내 집 마련을 고민하는 무주택자, 갈아타기를 준비하는 1주택자, 실전 투자에 도전하고 싶은 분들께 강력히 추천합니다.

6. 한 줄 평

“부동산 투자는 정보가 아니라, 생각과 행동의 변화에서 시작된다.”

 

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