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대출한도2

DSR 3단계 도입, 대출 한도 축소 시대의 부자되기 전략 2025년 7월부터 전면 시행되는 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계는 기존 대출 한도를 최대 30%까지 줄이고, 자산 증식 전략을 근본적으로 바꿔야 할 위기이자 기회입니다.이번 글에서는 DSR 3단계의 핵심 변화, 실제 사례, 체크리스트,그리고 대출 의존 없이 부자되는 실전 전략을 구체적으로 안내합니다.DSR 3단계, 무엇이 달라지나?DSR은 연소득 대비 연간 갚아야 할 대출 원리금 비율을 의미합니다.2025년 7월 도입되는 3단계 DSR은 다음과 같은 변화를 가져옵니다:스트레스 금리 1.5%p 추가 적용:모든 대출 심사 시 기존 금리에 1.5%p를 추가해 한도를 계산합니다.예를 들어, 기존 4% 금리 대출은 5.5%로 적용됩니다.대출 한도 대폭 축소:연소득 1억 원 기준 주담대 한도가 기존 6억 원에.. 2025. 5. 7.
2025년 주담대 만기 30년 단축, 대출 한도·상환액 변화와 부자되기 전략 2024년 하반기부터 KB국민은행, 신한은행, 우리은행 등 주요 시중은행들이 수도권 주택담보대출(주담대) 만기를 기존 40년(또는 50년)에서 30년으로 단축했습니다.2025년 현재, 신규 주담대는 기본적으로 30년 만기가 표준으로 적용되고 있지만,은행·지역·상품·대출 목적 등에 따라 예외가 존재합니다.이번 글에서는 주담대 만기 단축의 실제 영향, 은행별 조건, 예외 사항, 그리고 부자되기 관점에서 실전 대응법을 꼼꼼하게 안내합니다.2025년 주담대 만기 단축, 언제부터 어떻게 달라졌나?KB국민은행: 2024년 8월 29일부터 서울·수도권 주택 신규 주담대 만기 30년 제한(만 34세 이하 50년→30년, 그 외 40년→30년). 현재까지 동일 적용.신한은행: 2024년 9월 3일 주담대 최장기간 30년.. 2025. 5. 6.
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