세금설계1 부동산 보유자가 놓치기 쉬운 세금 타이밍 — 팔기 전에 알아야 할 것들 부동산을 사는 것보다파는 것이 훨씬 복잡하다. 살 때는 취득세 정도만 신경 쓰면 되지만팔 때는 양도소득세, 보유세, 타이밍까지여러 가지를 같이 봐야 한다. 그런데 대부분의 보유자는팔기로 결정하고 나서야세금을 알아보기 시작한다. 그때는 이미 늦은 경우가 많다. 세금은 파는 순간이 아니라보유하는 동안 설계해야 한다. 보유 기간이 세금을 결정한다양도소득세에서 가장 중요한 변수는보유 기간이다. 1년 미만 보유 후 매도 → 세율이 가장 높다.2년 이상 보유 → 일반세율 적용.장기 보유 특별공제 → 보유 기간에 따라 공제율이 올라간다. 장기보유특별공제는3년 이상 보유 시 적용되고보유 기간이 길수록 공제율이 높아진다.같은 차익이라도 보유 기간에 따라실제 납부 세금이 크게 달라진다. 팔 시점을 결정할 때보유 기간을 먼.. 2026. 6. 19. 이전 1 다음
