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공시가격2

재산세 계산법 – 다주택자 실전 경험과 2025년 절세 전략 2025년, 다주택자에게 재산세는 단순한 지방세가 아니라 자산관리의 핵심 변수입니다.저 역시 3채의 주택을 보유한 40대 후반 실전 투자자로서매년 달라지는 공시가격, 세율, 종부세와의 이중과세,그리고 실제 절세 전략까지직접 경험하며 체득한 노하우를 공유합니다.재산세란? 다주택자가 꼭 알아야 할 핵심재산세란:주택, 토지, 건축물 등 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.과세 기준일:매년 6월 1일 현재 소유자 기준(6월 1일 전에 매도하면 해당 연도 재산세는 내지 않음)납부 시기:7월: 주택(1/2), 건축물 등9월: 주택(1/2), 토지20만 원 이하 주택은 7월에 일괄 납부기한을 넘기면 3% 가산금 발생2025년 재산세 계산 공식과 실제 적용1. 주택(아파트 포함) 재산세 계산재산세 = (공시.. 2025. 6. 5.
2025년 종부세 기준과 절세 전략 – 실전 체크리스트·비교표·Q&A 2025년, 종합부동산세(종부세)는 실수요 1주택자부터 다주택자, 임대사업자, 법인까지 모두에게 중요한 세금입니다.올해는 과세 기준, 공제, 세율, 공정시장가액비율, 감면 혜택 등 변화가 크기 때문에내 집 공시가격, 주택 수, 보유 기간, 가족 상황까지 꼼꼼히 따져야불필요한 세금 부담을 피할 수 있습니다.이 글에서는 최신 종부세 기준, 절세 전략,실전 체크리스트, 비교표, Q&A, 경험까지실질적으로 도움이 되는 정보만을 한눈에 정리했습니다.목차종부세란? – 개념과 과세 대상2025년 종부세 부과 기준 한눈에 보기종부세 계산 공식·세율·공제 총정리실전 체크리스트 – 종부세 대상자라면 꼭 확인!실전 Q&A – 종부세, 이것이 궁금하다!결론 – 부자되기 위한 종부세 관리 루틴1. 종부세란? – 개념과 과세 대.. 2025. 5. 29.
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